Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất phía bắc cuối năm ấm dần lên, dòng tài chính đi về đâu?

Sang đến quý III/2020, báo cáo Thị Trường BĐS Nhà Đất của CBRE cho biết 10.700 căn chung cư chính thức mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong những số đó, quý III ghi nhận 3.500 căn mở bán mới.

Còn theo đánh giá của Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất việt nam, đối với cùng thời điểm các năm 2018, 2019, lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ từ các dòng sản phẩm căn hộ mới chào bán quý vào III/2020 tại TP Hà Nội tụt giảm mạnh.

phân khúc thị trường biệt thự, nhà liền kề cũng giảm đi nguồn cung cấp tới 90% dù bảng giá tăng nhẹ. không chỉ có vậy, nguồn cung mới từ Thị Trường BĐS Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô lại rất ít sản phẩm thuộc phân khúc thị phần bình dân. trong những lúc đó, sản phẩm phân khúc thị trường trung và thời thượng tiêu thụ rất chậm, đặc biệt ở phân khúc thị phần cao cấp.

đại gia Bất Động Sản hướng nam “Bắc tiến” và sự Nổi dậy của Thị Trường tỉnh

Khi Thị Trường BĐS Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô giảm sức hút, những người đầu tư mở đầu tìm kiếm miền đất mới để góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận. Và các tỉnh khu vực miền bắc trở thành điểm đến lựa chọn ưa thích của giới góp vốn đầu tư cả nước. Nhiều ông lớn BĐS Nhà Đất hướng phía nam cũng đã hành quân ra Bắc, bao gồm Refico, Tập Đoàn Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,…Cùng với sự hiện diện của những ông lớn này là hàng loạt các dự án kinh điển, giúp Thị phần BĐS hướng phía bắc nhộn nhịp hơn dịp thời điểm cuối năm.

báo cáo Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho biết thêm, mức độ gây được sự chú ý của chủ đầu tư của dự án so với Thị Trường miền bắc đang ngày càng tăng. trong những số đó, mức độ quan tâm đất thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, nổi bật như Vĩnh Phúc, thành phố quảng ninh, TP. Hải Phòng, hòa bình,… trong số ấy, chủ quyền đang dần trở thành điểm sáng tại hướng bắc.

Nhiều dự án BĐS Nhà Đất quy mô được đầu tư bài bản và chuyên nghiệp ở các địa phương này. rất có thể nói đến như dự án Him Lam Thượng Thanh, KĐT Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở quảng ninh…Trong toàn cảnh các kênh đầu tư như thị trường chứng khoán, vàng lại bấp bênh và Chưa hẳn ai cũng có thể đầu tư được, thì dòng tiền có phần hướng vào những “vùng trũng” về BĐS đang có mục tiêu Nổi dậy, dư địa tăng giá cao. các dự án được đầu tư chuyên nghiệp và bài bản như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đây cũng lôi kéo được giới đầu tư, giới nhà giàu TP Hà Nội.

điều này dễ dàng nắm bắt khi hòa bình đã có mức độ gây được sự chú ý vươn tầm khi áp hòn đảo so với 5 tỉnh lọt vào trong TOP đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% so với 4 tháng đầu năm. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng quan tâm tìm kiếm nhiều nhất với tầm tăng trưởng tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.

Theo lý giải của không ít Chuyên Viên, sự thu hút của Thị phần tự do nằm ở nhiều yếu tố. đầu tiên chính là cảnh đẹp được thiên nhiên tặng thêm, nhiều di tích và di sản văn hóa truyền thống.

điều này tạo ra sự hòa quyển giữa sắc đẹp thiên nhiên và bản sắc văn hóa truyền thống đậm đà của mảnh đất nền độc lập, rất tiện lợi để tăng trưởng nghỉ dưỡng. bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông liên kết tự do với thủ đô hà nội và các tỉnh thành khác đã được cải sinh đáng kể.

Trong những số đó, QL Thăng Long, cao tốc độc lập – Mộc Châu đó là hai tuyến đường rất nổi bật nhất. không dừng lại ở đó, cơ quan ban ngành địa phương cũng đang có chính sách hấp dẫn đầu tư với rất nhiều tặng thêm cho CĐT. Đặc biệt, xét về giá thì đất nền tự do thấp hơn nhiều tỉnh thành như Xứ Đất Cảng, Thành Phố Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. đọc thêm dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá khuyến mãi giai đoạn 1