Sức sôi động của thị trường Địa Ốc Long Phát tại Biên Hòa sắp không chỉ giới hạn ở địa phương trung tâm TP mà còn lan tỏa mạnh mẽ sang những địa phương vành đai. Trong đó, Phước Tân, Tân Hòa là những khu mới nổi thu hút tiền mức đầu tư.
Nhiều tiềm lực phát triển
Có được điều như thế căn nguyên cơ sở vật chất ở Phước Tân, Tân Hòa dự định “thay da, đổi thịt” mạnh mẽ, kết nối với trung tâm thành phố Biên Hòa, những quận 2, quận 9, quận Thủ Đức, sân bay Long Thành và các khu vực khác của vùng phía Nam.
Có thể kể đến như đường vành đai TP Biên Hòa, đường cao tốc và đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến metro ven sông Cái… hầu hết những công trình như thế đều đi ngang qua hoặc gần với Phước Tân, Tân Hòa nên đã tạo điều kiện cho thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát ở đó tăng tốc.
Cùng với Phước Tân, Tân Hòa còn nhiều địa danh không giống tập trung nhiều các khu công nghiệp đông đảo như Amata, Tam Phước, Long Thành… với hàng chục nghìn lao động, kỹ sư và công ty sắp có hi vọng vô cùng đông đảo về lô đất. Thêm vào đó là giá đất tại Phước Tân, Tân Hòa sắp còn khá mềm nên các nhà đầu tư bất động sản cũng thuận tiện câu kéo cơ hội đầu cơ hơn.
Đón “sóng” cuối năm
Căn cứ vào những đơn vị bất động sản, cơ sở hạ tầng giao thông ở đâu gia tăng mạnh thì sắp kích thích Phân khúc bất động sản tại đó phát triển và lôi cuốn dòng tiền đổ vốn mạnh mẽ. Thực tế, bên cạnh những tên tuổi khá quen thuộc như Địa Ốc Long Phát, Hưng Thịnh, Kim Oanh group… nhiều tập đoàn địa ốc không giống cũng khởi động nhòm ngó đến khu Phước Tân, Tân Hòa làm cho cho thị trường bất động sản ở đây càng có giá hơn. ví dụ như vừa qua, 15 tập đoàn đa lãnh thổ từ Anh, Đức, Mỹ, Hong Kong, Thái Lan đã xem xét tiềm năng đầu cơ một trung tâm giải trí phức hợp rộng khoảng 200 ha tại khu giáp ranh Phước Tân, Tân Hòa và ngay lâp tức giá đất tại đó tăng vọt.
Theo nhìn nhận giá đất tại khu Phước Tân vào đầu năm ở khoảng 9-11 triệu/m2 thì nay đã tăng lên 16 – 16 triệu/m2, tại khu Tân Hòa giá đất trung bình tại khoảng 21 – 25 triệu/m2 tuy nhiên vô cùng ít người bán ra, giá trong hẻm cũng từ gần 20 – 20 triệu/m2.
Dựa trên phó TGĐ Công ty Long Phát thống kê, xét dựa trên diện chung, giá đất Phước Tân, Tân hòa sẽ tăng khá mạnh so với các địa phương không giống nhưng vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với trung tâm TP Biên Hòa và một số địa phương như quận 9, quận Thủ Đức. Cùng lúc đó hạ tầng địa phương này lại ngày càng gia tăng nên giá trị là rất lớn.
Từ nay đến cuối năm 2019, phân khúc địa ốc Biên Hòa đang sắp có nhiều sản phẩm mới phong phú bộ phận từ căn hộ căn hộ, nhà phố cho đến nhà đất. Trong đây có một lượng lớn các nguồn hàng đến từ những sản phẩm ở Phước Tân, Tân Hòa.
