Các dự án đất nền vùng ven giá rẻ vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư vào năm 2019 – 2020.
Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, trong các năm qua, các dự án đất nền ở các khu vực Đông Sài Gòn liên tục làm mưa làm gió tại TPHCM, đặc biệt là các khu vực thuộc Long Thành (Đồng Nai), quận 9, quận 2. Thế nhưng, từ năm 2020 cho đến các năm tiếp theo, các dự án đất nền Địa Ốc Long Phát thuộc các khu vực ngoại ô TP.HCM sẽ là kênh đầu tư gây được nhiều sự thu hút đối với giới địa ốc, các nhà đầu tư nên xem xét đầu năm là thời điểm vàng để “xuống tiền” đón đầu làn sóng đất nền trong năm 2020 trở đi. Tuy nhiên, gần đây xuất hiện nhiều thông tin cho rằng Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng. Vậy đâu là sự thật? Hãy cùng các chuyên gia tìm hiểu kỹ về vấn đề này!
Khảo sát nhiều dự án đất nền vùng ven các quận Bình Chánh,Hóc Môn, Nhà Bè, Long An cho thấy, những lô đất nền có diện tích từ 50 đến 100m2 luôn được sự quan tâm và săn đón của nhiều Nhà Đầu Tư, không những trong khu vực TPHCM mà còn nhiều nhà đầu tư ở các tỉnh khác như Hà Nội cũng quan tâm theo dõi, các sàn giao dịch bất động sản thậm chí không còn hàng để chào mời các nhà đầu tư.
Anh Thanh (Nhà đầu tư ở Q.1) đã mua cho mình 2 lô đất nền của dự án Khu Đô Thị Crescent Mall do chính chủ đầu tư Địa Ốc Long Phát đầu tư và phân phối trực tiếp đến khách hàng nằm mặt tiền đường Đại lộ Bắc Sơn hướng trực tiếp về khu vực sân bay quốc tế Long Thành. Anh Thanh chia sẻ, anh vẫn muốn đầu tư thêm vài lô đất nền vì anh biết khu vực này trong tương lai vẫn còn tăng giá nhờ sự hoàn thiện cơ sở hạ tầng và thu hút dân cư đến ở, rất dễ thanh khoản. Anh đặt mục tiêu đầu tư khoảng thời gian 1 năm sau anh sẽ chốt lời.
Đặc biệt, nhà đầu tư bất động sản hiện có khuynh hướng thận trọng hơn sau Covid-19. Hoạt động đầu tư bất động sản nghiêng hẳn theo hướng trú ẩn an toàn, cân nhắc, hạn chế rủi ro hơn là nhắm đến lợi nhuận khủng. Chính vì vậy những sản phẩm đất nền , nhà phố Long Phát luôn đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, vị trí với mức giá phù hợp được nhà đầu tư săn đón.
Khuynh hướng đó lý giải vì sao các dự án Địa Ốc Long Phát nhanh chóng nhận được sự tín nhiệm từ phía khách hàng. Ngoài mức giá mềm cùng chính sách bán hàng dễ thở, nhà đầu tư Long Phát còn được đảm bảo bởi pháp lý cùng tiến độ hạ tầng vượt trội của dự án. Bên cạnh đó, chủ trương mở mang đô thị của Long Phát theo hướng đô thị xanh cùng nhiều chính sách khuyến khích đầu tư đang mở ra cơ hội cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản ngày càng cao. Do đó, thông tin Long Phát lừa đảo với hình thức như một ví dụ điển hình cho việc bán đất giá cao, thông tin sai về dự án và không đảm bảo được khả năng sinh lời trong tương lai cho khách hàng khi đầu tư là hoàn toàn không đúng với những gì mà doanh nghiệp này đang biểu hiện trên thị trường cũng như sự quan tâm, tín nhiệm của khách hàng và nhà đầu tư dành cho doanh nghiệp. Nếu như thông tin Long Phat lua dao có thật thì chỉ có thể là lừa đảo khách hàng càng ngày càng trở nên giàu có hơn nhiều qua các dự án mà công ty phân phối mà thôi..
Lý do khiến nhiều nhà đầu tư lựa chọn mua các dự án đất nền Địa Ốc Long Phát vùng ven giá rẻ.
Lý do 1, dự án đất nền có tỷ suất lợi nhuận cao: trên thực tế, phân khúc bất động sản đất nền là kênh đầu tư có mức lợi nhuân cao hơn hẳn so với loại hình bất động sản khác trong giới Bất Động Sản. Dự án đất nền có khả năng tăng giá nhanh chóng, nhất là khi các cơ sở hạ tầng giao thông phát triển tại khu vực thuộc dự án.
Lý do 2, dễ thanh khoản: Dự án đất nền thuộc phân khúc bất động sản phù hợp nhiều đối tượng kỳ vọng giá chênh tốt trong một thời gian ngắn. Đa số các nhà đầu tư mua lướt sóng đất nền với thời gian từ 12 -24 tháng. Việc sang tay đất nền không mất thời gian dài tìm khách và giao dịch so với các phân khúc BĐS khác.
Lý do 3, đất nền được xem như “của để dành” của mỗi người: Dù các phân khúc khác trong thị trường bất động sản như thế nào thì dự án đất nền dự án vẫn là phân khúc luôn được sự quan tâm và đầu tư trong mọi thời điểm khác nhau. Theo đánh giá của nhiều Nhà Đầu Tư, dự án đất nền vẫn là món hàng có thể để dành giúp bảo toàn giá trị tài sản và sinh lợi tốt.
Lý do 4, dự án đất nền vùng ven giá rẻ là kênh đầu tư bất động sản an toàn: Nhà Đầu Tư khi có các khoản tiền nhàn rỗi mà chưa đủ mua nhà thì các khách hàng này sẽ có ý định đầu tư đất với mong muốn là đầu tư lâu dài. Sự linh hoạt của loại hàng hóa này khiến khoản tiền của khách hàng không bị dao động mạnh.
Lý do 5, dự án đất nền vùng ven giá rẻ có khả năng lên giá cao: Là lí do làm cho các dự án đất nền được nhiều khách hàng ưa chuộng. So sánh với loại hình bất động sản khác, nhu cầu sở hữu đất nền của khách hàng vẫn là cao hơn, điều này khiến nhiều Nhà Đầu Tư có thể tăng giá đất tùy thuộc vào tình hình thị trường.
