Shophouse The Arena đang được mở bán được thời gian, xuất hiện rất nhiều trên các mặt báo, nhưng vẫn nhiều khách hàng còn những thắc chưa được giải đáp. Dưới đây là 5 câu hỏi về shop villa The Arena mà khách hàng thắc mắc nhiều nhất.
1. Khách hàng không nhận cam kết 10%/năm nhưng vẫn muốn ủy thác chủ đầu tư vận hành kinh doanh có được hay không ? Nếu được thì lợi nhuận từ chương trình cho thuê sẽ chia sẻ theo tỷ lệ bao nhiêu ?
Theo đại diện công ty CPĐT Vịnh Nha Trang, chủ đầu tư sẽ không nhận trường hợp khách hàng không tham gia chương trình cam kết lợi nhuận nhưng vẫn muốn ủy thác cho chủ đầu tư đứng ra vận hành kinh doanh. Khách hàng chỉ có thể lựa chọn 1 trong 2 hình thức mà chủ đầu tư đã đưa ra trong chính sách bán hàng dự án đó là:
- Nhận cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm. Sau thời gian cam kết khách hàng sẽ nhận về shop villa để sử dụng tùy theo mục đích của cá nhân và gia đình khách hàng.
- Trường hợp khách hàng không nhận cam kết lợi nhuận, tự kinh doanh, để ở hoặc cho thuê sẽ được chủ đầu tư chiết khấu 15% vào giá bán shop villa.
Thực tế, trên thị trường Shophouse The Arena là dự án ĐẦU TIÊN & DUY NHẤT có chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm và chiết khấu lên đến 15%. Tích hợp những ưu điểm thu hút du khách cùng chính sách bán hàng ưu việt, chắc chắn shop villa Arena sẽ là kênh đầu tư sinh lời bền vững nhất trong phân khúc shop villa hiện nay.
Lưu ý: Chủ đầu tư sẽ không quy định việc khách hàng kế nội thất nhưng sẽ chia các loại hình kinh doanh theo khu vực nên nhà đầu tư cần tìm kiếm người thuê hoặc tự khai thác theo loại hình kinh doanh chủ đầu tư đã đưa ra.
2. Shop villa The Arena có giá bán thấp & nhận lợi nhuận đầu tư cao?
Nếu tham gia chương trình hỗ trợ tài chính, nhà đầu tư sẽ được vay vốn lên đến 70% giá bán shop villa trong 15 năm. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% cho 40 % giá bán trong 12 tháng. Khi đó quý khách hàng sẽ chỉ cần bỏ ra 30% vốn đầu tư ban đầu, tức khoảng 5,04 tỷ VNĐ để sở hữu căn shop villa Arena có giá 16,8 tỷ VNĐ.
Trường hợp khách hàng không nhận cam kết lợi nhuận 10%/năm sẽ được chủ đầu tư chiết khấu 15% giá bán. Như vậy vốn đầu tư ban đầu quý khách hàng cần phải bỏ ra sẽ chỉ còn 4,2 tỷ VNĐ để sở hữu căn shop villa có giá 16,8 tỷ VNĐ.
Với những khách hàng muốn đầu tư an nhàn và đảm bảo tính an toàn của dòng tiền thì nên tham gia chương trình cam kết lợi nhuận 10%/năm. Bởi lẽ 10 năm là thời gian quá đủ để các căn shop villa đi vào hoạt động ổn định và sở hữu một lượng khách thân thiết lớn.
Vì vậy sau thời gian cam kết lợi nhuận, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê theo đúng “nhịp” kinh doanh vốn có. Khi đó sẽ tiết kiệm rất nhiều về thời gian và công sức trong việc tìm kiếm nguồn khách, xây dựng uy tín.
3. Người nước ngoài có được đầu tư shop villa The Arena Cam Ranh hay không ?
Câu trả lời là CÓ. Tuy nhiên khách hàng sẽ ký hợp đồng thuê dài hạn (50 năm như condotel) và không được tham gia chương trình hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư. Đặc biệt quý khách hàng cần phải có đầy đủ các giấy tờ thủ tục theo đúng quy định của pháp luật nhà nước Việt Nam như: hộ chiếu có công chứng dịch thuật, UNC chuyển tiền …
4. Vì sao giá bán shop villa The Arena cao hơn hẳn so với các dự án shop villa tại Phú Quốc, Quảng Ninh. Mặt khác giá bán shop villa The Arena hiện tại lại cao hơn so với giá bán giai đoạn khi dự án mở bán 4 tòa condotel.
Lý giải về điều này, giới chuyên gia cho rằng mức chênh giá qua từng thời điểm chính là “chi phí cơ hội” mà nhà đầu tư phải chấp nhận khi không quyết định xuống tiền sớm – ngay tại thời điểm đầu mở bán. Đặc biệt là tại một dự án có khả năng sinh lời hiệu quả và sức mua lớn trên thị trường.
Mặt khác như đã khẳng định phía trên bài viết, shop villa The Arena Cam Ranh là dự án ĐẦU TIÊN & DUY NHẤT trên thị trường đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm và chiết khấu 15% giá bán. Đây là quyền lợi đặc biệt lớn đối với nhà đầu tư shop villa The Arena Cam Ranh.
Với một dự án có nguồn khách lớn, chính sách bán hàng ưu việt như 126 căn shop villa Arena, giá bán cao hơn so với các dự án shop villa cùng phân khúc trên thị trường hoàn toàn là điều dễ hiểu. Nói đơn giản chính là “đắt sắt ra miếng” hoặc ” tiền nào của ấy”.
5. Chủ đầu tư lấy cơ sở nào đảm bảo nguồn khách ổn định cho các căn shop villa The Arena ?
Lợi thế cạnh tranh trọng nhất của 126 căn shop villa Arena chính là được xây dựng tại vị trí trung tâm nhất của tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất Bãi Dài – The Arena Cam Ranh. Điều này không chỉ giúp đảm bảo nguồn khách mà còn gia tăng tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá của các căn shop villa trong tương lai. Cụ thể như sau:
- Shop villa The Arena Cam Ranh được xây dựng giữa 4 tòa condotel, cạnh quảng trường trung tâm và chạy dọc phố đi bộ sầm uất nên sẽ được hưởng nguồn khách du lịch từ 4000 căn hộ khách sạn và hơn 30 tiện ích nghỉ dưỡng tại dự án.
- Hiện tại khu vực Bãi Dài – Cam Ranh hiện đang rất thiếu các khu mua sắm và giải trí. Vì vậy với vị trí trung tâm Bãi Dài, ngay cạnh đường Nguyễn Tất Thành thuận lợi cho việc di chuyển nên các căn shop villa sẽ thu hút nguồn khách lớn từ khu vực resort xung quanh đến tham quan và mua sắm.
Trên đây là những câu hỏi đầu tư shop villa The Arena Cam Ranh được khách hàng quan tâm nhất trong thời điểm hiện tại. Nếu quý khách hàng có câu hỏi hoặc muốn tìm hiểu chi tiết bảng giá và dòng tiền shop villa Arena, hãy liên hệ tới các chuyên viên tư vấn Vnsea Việt Nam để được hưởng dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt nhất
Nguồn: http://raovatthantoc.net/
