Thị Trường Bất Động Sản Tây Nguyên
Đồng loạt tập đoàn Bất Động Sản lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú hà đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh…đang ồ ạt đổ về khiến cho các cơn sốt cục bộ cho Thị phần BĐS Nhà Đất nơi đây
Theo nhận định và đánh giá của Hội môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN, trước tình trạng quỹ đất để cải cách và phát triển dự án tại những đô thị lớn như thủ đô, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang,… càng ngày càng hiếm hoi, giá đất nền ngày 1 tăng dần đều, nhiều CĐT đã chuyển hướng góp vốn đầu tư về các nơi có tiềm năng cải tiến và phát triển tài chính như Tây Nguyên.
“Sở hữu nhiều ưu thế về kinh tế tài chính, nghỉ dưỡng, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào khả năng phát sinh lợi nhuận cao … những tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của những Công Ty & giới góp vốn đầu tư BĐS. thị trường Bất Động Sản Nhà Đất Tây Nguyên đã thực sự sống động khi xuất hiện các tổng hợp Khu đô thị được đầu tư và quy hoạch chuyên nghiệp và bài bản, cung ứng đúng, trúng nhu cầu của thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính, quản trị Hội môi giới Bất Động Sản Tây Nguyên cho biết.
Cũng Theo ông Đính, hoạch toán từ một vài sàn giao dịch thanh toán Bất Động Sản cho thấy, các dự án được quy hoạch chuyên nghiệp và bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt Thị trường Bất Động Sản Tây Nguyên với tỉ lệ hấp thụ đạt 70 – 80%. dòng sản phẩm Bất Động Sản thời thượng, kết hợp không gian sống tiến bộ, gồm khu vui chơi công viên, nhà hàng siêu thị, trường đào tạo, khu trung tâm thương mại giải trí… luôn Nằm trong giỏ hàng “đắt” khách. mức giá thành gia tăng của dòng sản phẩm đó cũng duy trì ở mức cao và đã được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng cường khi bước sang năm 2021.
Nhiều Chuyên Viên kinh tế cho rằng vận tốc tăng trưởng kinh tế lành mạnh và tích cực của Tây Nguyên trong thời điểm vừa mới đây đã tạo cơ hội cho Thị trường Bất Động Sản phố núi thu hút những “ông lớn” địa ốc đầu tư. thời gian gần đây, nhiều Công Ty có danh xưng trên Thị trường địa ốc như T&T Group, Him Lam, Văn Phú, Ecopark, Tân Hoàng Minh,… Đã Lựa chọn Tây Nguyên làm điểm dừng chân.
cụ thể như tập đoàn Capital House đã chào làng dự án Khu đô thị tại TP. Buôn Ma Thuột trong những năm 2020. TĐ FLC và Asian Holding đã cùng góp vốn đầu tư cải cách và phát triển một dự án tổng hợp khách sạn & Nhà Phố dịch vụ thương mại tọa lạc trung tâm TP Pleiku. không chỉ có vậy, TĐ cũng đã và đang thực hiện thực hiện nhiều dự án trọng yếu khác tại bản địa.
Tại Thành Phố Bảo Lộc (Lâm Đồng), CTCP góp vốn đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest cũng đã ý kiến đề nghị đầu tư vào 3 dự án, bao gồm: Dự án KĐT Dịch Vụ Thương Mại giải trí hồ Nam Phương 2; nghiên cứu trở nên tân tiến Dự án trường bay Lộc Phát; Qui hoạch xây cất khu phố quốc bộ shophouse, dịch vụ thương mại, phiên chợ đêm tại khu chợ cũ Bảo Lộc.
Hay TĐ Ecopark đang hướng về 2 dự án tại TP Bảo Lộc là Khu tổng hợp Thương Mại & Dịch Vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung & KĐT, Dịch vụ vui chơi – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 & hồ Nam Phương 2.
TĐ Him Lam cũng đang xúc tiến đầu tư một vài dự án tại Thành Phố Bảo Lộc như Khu cư dân Phường B’Lao, khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình) và các tuyến phố liên kết giao thông trục Bắc – Nam. Công Ty này cũng nghiên cứu đầu tư Khu đô thị nghỉ dưỡng thiên đàng mắc ca có tổng diện tích hơn 187 ha nằm khoanh vùng phía nam Thành Phố Bảo Lộc.
Tại Đắk Lắk, TNG Holdings cũng tập trung vào các lĩnh vực phát triển nghỉ dưỡng, căn hộ chung cư đô thị, khu dân cư, Khu đô thị mới với tổng con số vốn đầu tư khoảng chừng hơn 1.700 tỷ vnd Việt Nam đồng.
Hay vừa qua Tập đoàn BĐS Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp Dịch vụ cho hãng xe hơi VinFast và dự án tổ hợp trung tâm thương mại – khách sạn 5 sao, Shophouse tại Thành Phố Buôn Ma Thuột, tổng số vốn đầu tư Dự kiến 2.500 tỷ vnd Việt Nam đồng…
trong khi đó, tập đoàn Novaland đang hướng đến góp vốn đầu tư vào nghành BĐS và nông nghiệp trồng trọt công nghệ tiên tiến cao tại Bảo Lộc. sắp tới, Công Ty cho thấy sẽ hỗ trợ Thành Phố Bảo Lộc trong các công việc tổ chức chương trình thực hiện đầu tư và sẽ hỗ trợ giá cả để Thành Phố Bảo Lộc thực hiện quy hoạch phân khu.
mới đây, hồi thời điểm giữa tháng 12/2020, tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng đến Đắk Lắk để đào bới góp vốn đầu tư. TĐ này ý kiến đề xuất tham gia bán đấu giá tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cũ) tại số 2 Mai Hắc Đế, P Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột, đồng thời trình diễn phương án đầu tư và quy hoạch dự án trên khu đất này.
Cùng Tân Hoàng Minh, CTCP đầu tư Alphanam khảo sát cũng về Thành Phố Kon Tum đào bới thời cơ góp vốn đầu tư khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch tại P. Lê Lợi & xã Chư Hreng…
Tại Đắk Nông, TĐ T&T vừa trình bày ý nghĩ đó đầu tư qui hoạch phân khu tỉ lệ một nửa.000 KĐT nghỉ dưỡng sinh thái xanh hồ Đắk R’tíh, TP Gia Nghĩa. trước đó, TĐ này đã kiến nghị đầu tư 5 dự án tại TP Buôn Ma Thuột gồm: KĐT Thương Mại Ea Tam (51,6 ha); tổ hợp hotel 5 sao, khu Thương Mại & nhà thương mại (42 ha); Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Ea Kao (46,1 ha); Khu sân golf hồ Ea KaoKao (76,7 ha) & trung tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk.
Quan sát thực tế cho thấy thêm trong những năm 2021, lúc này với sự có mặt của những ông lớn Bất Động Sản Nhà Đất nhiều khoanh vùng đất tại Tây Nguyên cũng đã và đang rục rịch tăng giá. rất có thể kể tới như Bảo Lộc, Măng Đen, Tây Ninh…Theo dự báo, năm 2021 nhiều đại gia Bất Động Sản cũng trở nên tăng nhanh cách tân và phát triển các dự án lớn tại đây sẽ liên tiếp kéo mặt phẳng tỉ giá của đất nền tiếp tục tăng.
Dù rằng Tây Nguyên đang là thị trường Bất Động Sản Nhà Đất vô cùng mục tiêu đối với các chủ đầu tư của dự án. tuy nhiên, các Chuyên Viên vẫn khuyến nghị các chủ đầu tư dự án Bất Động Sản cần cẩn thận nên định vị đầu tư theo một kế hoạch dài hơi, tránh lướt sóng và hạn chế dùng đòn kích bẩy kinh tế. và đặc biệt, CĐT chỉ nên chọn mua các dòng sản phẩm có tính pháp lý rõ rệt, tránh đu theo tâm lý đám đông.
