BĐS Nhà Đất Khu Vực hướng phía đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội không được giới chăm chú mặc dù rất gần trọng tâm TP, trong khi khu vực hướng phía tây lại hấp dẫn góp vốn đầu tư rất mạnh khỏe. tuy nhiên, từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới Quanh Vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không chỉ có thế bởi đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ở kế bên quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ hoàn thiện xong trong 2 – 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng đông nâng tầm mạnh khỏe. cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng khá nổi bật của Quanh Vùng với những dự án như đại lộ 5 kéo dãn dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên các cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Hà Nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám và sầm uất mới của TP Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có ưu thế trong việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một khoảng không đáng sống với tỷ lệ cây cỏ mặt nước to hơn Khu Vực nội thành. các Khu đô thị hướng phía đông cũng đã và đang lôi cuốn 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong các dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ việc hạ tầng giao thông phát triển
các đơn vị phân tích Thị phần cho thấy thêm, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung trên Thị phần Hà Nội Thủ Đô đều đến từ khoanh vùng hướng phía đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills TP Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư dự án mở đầu nhận thấy khoanh vùng hướng phía đông cũng có khá nhiều mục tiêu không kém các Khu Vực khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một vài năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại khu vực phía đông TP. Hà Nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, TP Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của khoanh vùng hướng đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Thành Phố Hà Nội được tiến hành thì không chỉ có khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
vì vậy, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực hướng phía đông thủ đô hà nội là một trong nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do khu vực đó được lăng xê nhằm mục tiêu cuốn hút các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường BĐS phía đông phát triển trong khoảng time tới. tuy nhiên, vẫn tồn tại cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng phía đông mới thực sự vụt sáng. vì thế, các CĐT định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.
